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      東莞三限房全市范圍可申購！單身也可“半價(jià)”買房！
      
                                
      
                                    投稿
                                    廣州信息港于 2023/11/21 10:22:30 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：廣州招聘網(wǎng)
									作者：廣州招聘網(wǎng)
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      11月20日
      東莞市住建局發(fā)布了
      《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房
      （含三限房、配建安居房）
      申購資格條件的通知》
      （東建房〔2023〕10號(hào)）


      最新政策中，申購條件將大幅放松
      只要在東莞市工作
      社保最低1年
      單身也可以購買三限房了
      一起來看看

       一、住房申購條件放寬 

      1、放寬同住家庭成員要求
      取消同住人要求，單身群體可申購。

      2、放寬社保要求
      調(diào)整為本市戶籍累計(jì)在莞社保滿1年、非本市戶籍累計(jì)在莞社保滿2年，近期連續(xù)繳納社保6個(gè)月以上 (包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)村社區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn))。

      3、放寬配售區(qū)域要求
      配售房源進(jìn)入第二階段銷售后，面向全市符合基本條件的申購人配售。

      4、設(shè)定優(yōu)先分配順序
      兼顧公平的同時(shí)向人才和多人家庭傾斜。優(yōu)先分配順序如下：符合原政策的定向分配條件，符合原政策銷售對象基本條件，具有碩士或以上學(xué)位，具有中級或以上專業(yè)技術(shù)職稱，具有高級技師職業(yè)技能資格，有配偶或有共同生活子女。

       申購條件對比 




       二、銷售對象及階段




      0
      1
      按原政策銷售

      首次銷售時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）仍按照原政策進(jìn)行定向分配和公開配售。


      0
      2
      在全市范圍調(diào)整申購條件銷售
      共有產(chǎn)權(quán)住房中三限房取得預(yù)售證6個(gè)月后、配建安居房首次發(fā)布配售公告6個(gè)月后仍有剩余房源的，配售單位可以對項(xiàng)目全部房源啟動(dòng)第二階段銷售，具體銷售條件如下：


      01
      承購人及其配偶（若有）、共同生活子女（若有）在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺(tái)賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的，應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房）。

      02
      具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)滿2年；近期需連續(xù)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)6個(gè)月或以上（包括機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)、企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、村社區(qū)養(yǎng)老保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)）。

      03
      與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同（無勞動(dòng)合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代）。

      04
      具備以下條件之一：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，中級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱，具有本市戶籍10年及以上（此項(xiàng)條件只適用于配建安居房房源）。

      三、政策原文 


       東莞現(xiàn)有三限房 

      虎門三限房

      東實(shí)·旗盛花園
      （項(xiàng)目效果圖）

      東實(shí)旗盛花園，位于虎門鎮(zhèn)中央居住區(qū)，毗鄰環(huán)莞快速路，占地約2萬㎡，總建面約8萬㎡。規(guī)劃4棟住宅樓 、1棟12班幼兒園、約1000㎡社區(qū)商業(yè)街，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

      長安三限房

      東實(shí)旗康苑
      （項(xiàng)目效果圖）

      東實(shí)旗康苑，位于長安鎮(zhèn)新民社區(qū)新安大橋旁，占地約1.68萬㎡、總建面約7.75萬㎡。規(guī)劃4棟住宅樓、1棟12班幼兒園和商業(yè)裙樓，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

      鳳崗三限房

      東實(shí)旗暉花園
      （項(xiàng)目效果圖）

      東實(shí)旗暉花園，位于鳳崗鎮(zhèn)塘瀝村（金鳳凰小學(xué)對面），屬于鳳崗鎮(zhèn)中心板塊，占地約2.6萬㎡，總建面約11萬㎡。規(guī)劃6棟住宅樓、1棟6班幼兒園，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

      塘廈三限房

      東實(shí)旗景花園
      （項(xiàng)目效果圖）

      東實(shí)旗景花園，位于塘廈橋蛟中路與銀龍路交會(huì)處，占地約2.25萬㎡，總建面約10.5萬㎡。規(guī)劃6棟住宅樓、約1200㎡社區(qū)商業(yè)街，精心打造約70-80㎡精裝二至三房。

      大朗三限房

      東實(shí)莞香苑
      （項(xiàng)目效果圖）

      東實(shí)莞香苑，位于東莞市大朗鎮(zhèn)大朗中學(xué)（新校區(qū)）旁，項(xiàng)目占地約2萬㎡，總建面約9.8萬㎡，共規(guī)劃5棟住宅，精心打造約80㎡精裝三房。

      
								
      
								
								
      
                            
      
                            
      
                                
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