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      成都今日起實(shí)施購(gòu)房落戶(hù)新政
      
                                
      
                                    投稿
                                    廣州信息港于 2024/10/15 12:57:59 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來(lái)源：廣州人才招聘網(wǎng)
									作者：廣州人才招聘網(wǎng)
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      10月15日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都住房公積金中心聯(lián)合召開(kāi)涉及房地產(chǎn)、落戶(hù)等方面的政策溝通會(huì)，會(huì)上獲悉——

      為進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革，保障已在本市購(gòu)買(mǎi)合法產(chǎn)權(quán)住房人員共享城市建設(shè)成果，10月15日，成都市發(fā)展和改革委員會(huì)、成都市公安局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式印發(fā)《關(guān)于實(shí)施合法產(chǎn)權(quán)住房人員落戶(hù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），有效期3年。

      《通知》規(guī)定，在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（已交付使用）或二手住房的人員，可在住房所在地申請(qǐng)本人落戶(hù)，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠條件的，可申請(qǐng)辦理戶(hù)口隨遷。

      購(gòu)房落戶(hù)如何辦理？

      購(gòu)房落戶(hù)可通過(guò)線下和線上兩種途徑申請(qǐng)，各區(qū)（市）縣公安辦證中心可提供線下辦理業(yè)務(wù)，通過(guò)“成都公安微戶(hù)政”公眾號(hào)可申請(qǐng)網(wǎng)上辦理。

      辦理購(gòu)房落戶(hù)需要哪些申請(qǐng)材料？《通知》顯示，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)本人到場(chǎng)申請(qǐng)，并提供入戶(hù)申請(qǐng)表；產(chǎn)權(quán)人和入戶(hù)人員的居民戶(hù)口簿、居民身份證；房屋信息查詢(xún)記錄；《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》或購(gòu)房備案合同；申請(qǐng)隨遷的，提供關(guān)系佐證材料，如結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書(shū)等證件，法院裁定書(shū)、判決書(shū)等證明親屬關(guān)系的法律文書(shū)，檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個(gè)人檔案等?！锻ㄖ凤@示，房屋產(chǎn)權(quán)為直系親屬共有的，一并提交所有成年產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)戶(hù)主的聲明。

      特殊情形如何處理？

      本《通知》規(guī)定的住房，是指通過(guò)購(gòu)買(mǎi)方式取得合法所有權(quán)的住宅用房?！锻ㄖ穼?duì)購(gòu)房落戶(hù)過(guò)程中的一些特殊情形做出了針對(duì)性的安排?！锻ㄖ访鞔_，未成年人單獨(dú)購(gòu)房，申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)至少有一位監(jiān)護(hù)人同時(shí)遷移。

      非直系親屬共有同一套產(chǎn)權(quán)住房的，不適用本《通知》規(guī)定。直系親屬范圍為本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。

      除抵押登記外，其他被限制登記的住房不能申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)。

      政策亮點(diǎn)有哪些？

      本《通知》制定過(guò)程中，借鑒了全國(guó)其他主要城市經(jīng)驗(yàn)做法并結(jié)合成都實(shí)際，呈現(xiàn)三大特點(diǎn)。

      一是取消購(gòu)房落戶(hù)房屋面積、購(gòu)房時(shí)間限制?！锻ㄖ坟瀼亍秶?guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》關(guān)于促進(jìn)在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口舉家進(jìn)城落戶(hù)要求，取消了原購(gòu)房入戶(hù)政策對(duì)住房面積、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間的限制（原政策要求2014年6月1日前在成都購(gòu)買(mǎi)面積在70平方米以上的商品住房或二手住房；2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米以上的商品住房或二手住房）。

      二是取消了原購(gòu)房政策中對(duì)社保參保年限限制。按照黨中央國(guó)務(wù)院、省委省政府、市委市政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，《通知》取消了合法產(chǎn)權(quán)人員需依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上落戶(hù)條件的限制，做到“購(gòu)房即落戶(hù)”。

      三是加強(qiáng)與現(xiàn)行戶(hù)籍政策銜接。為保證戶(hù)籍政策連續(xù)性、可操作性，《成都戶(hù)籍遷入登記管理辦法的通知》（成辦規(guī)﹝2024﹞3號(hào)）仍然繼續(xù)執(zhí)行，《通知》將與其中“投靠、收養(yǎng)人員條件”中“1.與成都市戶(hù)籍人員結(jié)婚滿(mǎn)3年的；2.未成年人投靠父親或母親的；3.男滿(mǎn)60周歲、女滿(mǎn)55周歲，需投靠成都市戶(hù)籍成年子女的”等保持一致。


      成都購(gòu)房落戶(hù)新政熱點(diǎn)答疑
      1. 購(gòu)買(mǎi)合法產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)落戶(hù)，具體在哪里辦理？
       
      答：線下在購(gòu)房地所屬區(qū)（市）縣公安辦證中心；線上可通過(guò)“成都公安微戶(hù)政”微信公眾號(hào)在線提交申請(qǐng)后郵寄辦理。

      2.此次放開(kāi)合法產(chǎn)權(quán)住房落戶(hù)，對(duì)購(gòu)房時(shí)間和購(gòu)房面積有限制嗎？

      答：無(wú)限制。

      3.產(chǎn)權(quán)證只寫(xiě)了夫妻一方的名字，另一方能否辦理購(gòu)房落戶(hù)。

      答：如果結(jié)婚時(shí)間滿(mǎn)3年，可以直接辦理。

      4.產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)了夫妻雙方的名字，但結(jié)婚時(shí)間未滿(mǎn)3年，兩人能否直接辦理購(gòu)房落戶(hù)。

      答：可以。

      5.未成年人單獨(dú)購(gòu)房的，如何辦理入戶(hù)？

      答：申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)父親或母親至少有一位和未成年子女同時(shí)申請(qǐng)遷入 。

      6.房屋為父母和成年子女共有，先遷了成年子女戶(hù)口，以后父母投靠成年子女還有購(gòu)房遷入要滿(mǎn)5年的限制嗎？

      答：沒(méi)有?？梢砸黄疝k理。

      7.我和朋友共同購(gòu)買(mǎi)了一套住房，我們可以按照此次政策申請(qǐng)辦理入戶(hù)嗎？

      答：不能。

      8.我買(mǎi)的住房，想遷入我和未成年孩子，需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系？

      答：婚姻關(guān)系存續(xù)期提供結(jié)婚證和出生證；已離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議（或法院裁定書(shū)或判決書(shū)）和出生證。

      9.我買(mǎi)的住房，想遷入我和老年父母，需要提交哪些材料證明親屬關(guān)系？

      答：獨(dú)生子女證、收養(yǎng)證、親子鑒定書(shū)等證件，法院裁決書(shū)、判決書(shū)等證明親屬關(guān)系的法律文書(shū)，檔案管理機(jī)關(guān)加蓋印章證明親屬關(guān)系的個(gè)人檔案等。

      10.直系親屬具體是指哪些關(guān)系？
          
      答：指申請(qǐng)人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、曾孫子女、曾外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母、曾外祖父母，配偶的父母，子女的配偶。
      
								
      
								
								
      
                            
      
                            
      
                                
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